Pascale et son équipe vous souhaitent la bienvenue

Courtier indépendant et solidaire pour votre prêt immobilier

Nous nous sommes donné pour mission d’agir pour une économie plus sociale et plus solidaire. Nous souhaitons donc mettre à disposition des personnes qui le nécessitent notre connaissance des milieux du courtage, de la banque et de la finance. Vous souhaitez souscrire un prêt pour un projet immobilier, mais les banques vous refusent l’accès à l’emprunt ? Nous agissons pour vous.

Nos valeurs

La solidarité

Nous sommes persuadés que l’accès à l’emprunt ne doit pas être restreint aux seules personnes en excellente santé physique ou financière. Nous sommes guidés par le sentiment de solidarité : ensemble nous sommes plus forts.

Démocratiser l’emprunt

Certaines opérations ne peuvent s’effectuer seulement par un paiement comptant. L’acquisition d’un bien immobilier en fait partie. Afin que tout un chacun puisse devenir propriétaire, nous souhaitons démocratiser l’accès à l’emprunt

Proximité et suivi personnalisé

Nous souhaitons privilégier l’accessibilité et la proximité. Issus de la région strasbourgeoise, nous souhaitons avoir un impact à petite échelle, afin de vous garantir un accompagnement de qualité et personnel, recentré sur l’humain. Il s’agit de notre première motivation : aider des personnes. Nous limitons donc notre activité à la région Grand Est.

Notre équipe

Notre équipe se compose de trois courtiers indépendants, jouissant d’une importante expertise en matière de courtage immobilier :

PASCALE ZERMANI, directrice

Pascale, courtière en immobilier depuis 2011. Elle a auparavant officié en tant que conseillère bancaire dans les placements financiers.

Elle est la fondatrice et directrice de notre agence de courtage.

jEAN-CLAUDE MICHU, responsable commercial

Véritable pierre angulaire de l’agence, Jean-Claude a une double casquette : vous trouver le prêt immobilier adapté à votre projet et développer nos relations avec les interlocuteurs bancaires.

Il exerce le métier de courtier depuis 2015, après 7 ans passés au sein du secteur bancaire, notamment pour le compte du Crédit Mutuel et de la Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne

BENOIT ABART, courtier immobilier

Benoit Abart, surnommé Ben Abart, fort d’une expérience professionnelle de plus de trente ans, a toujours évolué dans les sphères du crédit immobilier. Dans un premier temps assureur à la MAIF Bas-Rhin, il a par la suite travaillé en tant que conseiller bancaire à La Banque Postale. Après un petit tour dans le Sud-ouest chez LV Courtage, il a exercé pendant 10 ans en tant que courtier à CAFPI Haut-Rhin.

Notre offre pour 2024 – 2025

L’accès au crédit immobilier

Plus qu’en 2023, l’accès au crédit immobilier en 2024 connaît une dynamique favorable grâce à une nouvelle baisse des taux directeurs. Cette tendance, combinée à la baisse des prix de l’immobilier et à la hausse des salaires qui va se poursuit en 2025, crée une fenêtre d’opportunité pour les emprunteurs, malgré une instabilité politique persistante. Les revenus des emprunteurs restent le principal facteur influençant les taux d’intérêt, soulignant l’importance de bien préparer son dossier de demande de prêt.

un TAUX d’emprunt LE PLUS BAS POSSIBLE

Nos courtiers font tout leur possible pour vous trouver des taux d’emprunt les plus bas possibles en cette période de difficultés d’emprunt. Nous réalisons avec vous le point sur votre situation pour créer un dossier reposant le plus possible sur l’utilisation de prêt à taux zéro et des emprunts via un CEL ou PEL.

Rachat / Renégociation de crédit

Vous souhaitez vendre un bien immobilier pour en acheter un autre et vous avez un crédit en cours ? Nos courtiers vous guident dans le rachat de votre crédit en cours.

SOUSCRIVEZ UN PRÊT IMMOBILIER À STRASBOURG (GRAND EST)

Notre mission est donc de vous faciliter l’accès à l’emprunt à Strasbourg et la région Grand Est. Nous mettons à votre disposition nos compétences en courtage et notre connaissance du secteur bancaire dans la région Grand Est. Fort de onze années d’expérience en courtage, notre responsable Pascale souhaite vous fournir le meilleur taux pour votre emprunt, en partenariat avec l’agence Selexium de strasbourg, expert en gestion de patrimoine.

Nous mettons tout en ordre pour vous fournir un accompagnement jusqu’à la signature de l’offre de prêt. Notre objectif est de négocier auprès des intermédiaires bancaires afin de vous proposer une offre bancaire avec un taux d’intérêt et des assurances emprunteurs les plus bas possible.

Notre expertise pour votre emprunt

Faire appel à un courtier vous soulage d’une longue comparaison entre les différents organismes prêteurs, ainsi que des négociations. En faisant appel à nos services, nous avons pour objectif de limiter votre implication et vous simplifier le processus d’emprunt. Faire appel à un courtier solidaire pour votre prêt immobilier se fera donc en 5 étapes :

  1. Étude de votre dossier et prise de rendez-vous, dans notre agence Les Cigales à Strasbourg si possible, pour que vous nous présentiez votre situation.
  2. Recherche de l’offre la plus adaptée à votre situation, avec un taux d’intérêt le plus faible possible et des assurances emprunteurs adaptées. N’hésitez pas à consulter les taux d’intérêt du moment selon les banques.
  3. Programmation d’un deuxième rendez-vous à votre domicile ou nos locaux afin de vérifier avec vous si l’offre vous convient.
  4. Signature de la demande de prêt et des formalités administratives lors d’un rendez-vous entre vous, nous et l’intermédiaire bancaire.
  5. Déblocage des fonds pour la réalisation de votre acquisition immobilière.
Pascale, courtier indépendante à Strasbourg

LES SITUATIONS LIMITANT L’ACCÈS À L’EMPRUNT

Les publicités à la télévision, sur Internet ou encore les articles dans la presse généraliste et spécialisée : il semble aujourd’hui de plus en plus facile d’accéder à l’emprunt, notamment pour un projet immobilier. Néanmoins, cette réalité n’est pas la même pour tous : maladies, emplois précaires, cancers, … Il existe de nombreuses situations où un particulier peut se voir refuser l’emprunt par sa banque actuelle ou d’autres banques.

Nous nous sommes donc donné pour mission d’accompagner le plus grand nombre dans leur souscription à un emprunt. Que vous soyez dans une situation d’irrégularité dans vos finances, atteint d’une maladie telle que le VIH, la maladie de Crohn ou encore le diabète, nous sommes à votre disposition.

Pourquoi faire appel à un courtier solidaire ?


En tant que courtier, nous remplissons toutes les missions associées à ce métier :

  • Monter avec vous votre dossier présenté aux organismes bancaires ; cela comprend donc de réunir les documents nécessaires (fiches de paie, pièces d’identité, avis d’imposition, etc.) mais également de présenter votre situation personnelle.
  • Comprendre votre situation : il s’agit de notre mission principale, vous comprendre afin de mieux vous accompagner.
  • Comparer les offres des banques, physiques ou en ligne. Pour chaque personne, nous effectuons une demande de simulation auprès de tous les organismes bancaires.
  • Nous négocions ensuite avec les organismes tous les éléments personnalisables : taux d’intérêt, assurance emprunteur, modulation des échéances, etc.

Vous pouvez également faire appel à nos services à n’importe quel moment de votre processus d’emprunt. Bien entendu, nous pouvons vous fournir des informations sur la manière de souscrire un emprunt. Nous pouvons vous suivre du début à la signature de votre contrat d’emprunt. Nous pouvons également intervenir comme conseiller si vous avez déjà souscrit un emprunt ou êtes en train d’en souscrire un.

Découvrez notre équipe !

Une question, un projet ? Nous sommes à votre disposition